Our Specialty住創館の性能

超耐震

住創館が標準採用している木造ラーメン工法(SE構法)は耐震性能が優れているだけではなく従来の木造軸組工法では限界のある繰り返しの地震に耐えうる構造です。更に全棟に構造計算を実施し全てのオーナー様へ構造計算書を添付させて安全の担保をさせて頂いています。

超省エネ

寒くて布団から出られない・・・そんな朝から脱出する。住創館の気密断熱性能は標準仕様そのままで東北レベル。だからそれが可能になります。更に全棟に太陽光発電システムを標準搭載で毎月の光熱費も大幅に削減できる圧倒的に家計に優しい超省エネ住宅。

超安心保証

家を創るときはもちろん、ご入居後の定期点検やメンテナンス、数年後のリノベーションも含めて住創館はオーナー様にゆったり寄り添ったお付合いをさせて頂きたいと考えています。瑕疵担保保険(地盤保証・構造)をはじめ、無償補償や無償メンテナンス(規定あり)をご用意してオーナー様のお家を充実サポートします。

超耐震

超ベタ基礎

住創館が採用する基礎は地盤状況に応じた構造計算を基に通常のベタ基礎とは比較にならない鉄筋量と太さ、コンクリートの厚さと幅の『超ベタ基礎』です。強固な基礎が最大強度を誇る建物構造の基本になります。

木造ラーメン工法

大きな地震は不定期にそして予告なしで発生します。倒壊しない家を手に入れることは前提になりますが『この家は絶対安全だ』と思える家で暮らせることが一番重要です。強固な構造ということは同時に耐久性も高いということになります。

日本で最も構造計算されたSE構法 (オール四角寸)

日本の高層建築を可能にした、鉄骨ラーメン工法の木造バージョンです。熊本の大地震のように何度も起こる地震に対しても耐震性能が落ちません。

最大級の耐震性能に制振をプラス(推奨OP)

耐震性能に制振を加えることで揺れに対する安心感がより一層増します。住創館が採用する制振ダンパーは揺れを1/2に軽減し小さな揺れからしっかり反応する高性能制振ダンパーです。

全棟耐震等級3

建築基準法上の最低耐震性能は耐震等級1になりますが住創館の家は全棟で基準の1.5倍とされる耐震等級3を標準仕様としています。更にその安全性を担保するために木造二階建では義務化されていない構造計算をあえて行っています。

超省エネ

断熱材

住創館の使用しているアクアフォームは、水を使って現場で発泡させる断熱材!発泡させることで、泡が隙間のない構造で家中を密閉するため、他の繊維系断熱材に比べ暖房で温めた空気が逃げません。

寒暖を確保する︕函館・東北基準の外⽪性能

平成28年度省エネ基準では日本全体の地域を8区分に分類して、断熱性能の基準値が明確化されています。住創館では、東北地域の基準であるUA値0.5の住宅で、どんなに寒い冬でも家の中は暖かに保ち、寒さに負けません。

⾼性能樹脂窓とLow-Eペアガラスが全棟標準装備︕

住創館では、2011年度グッドデザイン賞を受賞した、「YKK AP社のAPW330」を使用しています。APW330は断熱性に優れ、冷暖房消費エネルギーを大幅に抑えられ、「省エネ建材等級」において最高等級4の商品です。

家全体の換気と熱損失を最⼩限にする熱交換システム

高気密住宅には欠かせない設備である「換気」。住創館では、24時間常に換気を行いながら家の中にきれいな外気を取り入れ、常に空気を循環させることで「快適」かつ「健康」に良い住宅になります。

全棟太陽光システム標準装備で光熱費が⼤幅削減︕

住創館の家は標準のままで光熱費が⼤幅削減。ご⼊居後にランニングコストに苦しむことがないようにZEHを推奨しています。標準採⽤は業界でも⾼評価を得ているQセルズは製品本体と施⼯ともに15年の安⼼保証をしています。

超安心保証

総合工事保険

着工からお引き渡し日までの工事期間中に適用される保険に加入しております。万一、工事中に火災があった場合は火災発生前の工事状態まで復旧する際、必要な費用の全額が支払われます。また工事中の第三者賠償と建設中の建物及び資材の補償も行っています。ご近隣の方などの第三者への過失があった場合や、建物や資材に対して、万一盗難や外部からの損傷などがあった場合にも、しっかりと対応できる保険です。

JIO瑕疵保険担保責任保証保険

JIO(日本住宅保証検査機構)が、「基礎配筋検査」「構造躯体検査」の2回の現場立合い検査を実施し、検査に合格すると、10年瑕疵担保保証が受けられます。

地震調査保証

地盤に適合した基礎の仕様を提案するために、最初に全ての現場の地盤調査を実施します。建築後に不同沈下などの欠陥が発生しないような基礎仕様を「基礎仕様計画書」として報告・提案致します。(※調査の結果、地盤補強工事が必要になる場合があります。

アフターメンテナンス

弊社担当スタッフが定期的に訪問させていただきます。時期はお引っ越しから1ヶ月後、6ヶ月後、1年後、その後は1年毎に訪問いたします。住創館は買う時から、買った後までお客様に寄り添い続けます。一生に一度のお買い物の不安も、住創館なら安心です。